3 juli 2013 Bewonerscommissie Schaepmanstraat komt voor rechten van de bewoners op
Op Katwijk Dichtbij stond het volgende:
De bewonerscommissie, als zodanig deel uitmakend van de Stichting Huurdersbelangen de Duinstreek, is het met Dunavie eens dat het voorgestelde projectplan ‘Schaepmanstraat’ voor de huidige en toekomstige bewoners een goede woongelegenheid zal gaan bieden.
Dit wooncomplex is immers ook al weer 43 jaar oud. ‘Maar dat Dunavie in haar voorstel de energiebesparende werkzaamheden gebruikt om een huurverhoging te rechtvaardigen vinden wij geenszins fair’, is de reactie van Roos Verhagen – Verdoes, één van de drie leden van genoemde bewonerscommissie en contactpersoon in deze.
‘Zo ga je niet met vragen van bewoners om’
Dit geluid hoorde Verhagen en twee andere bewoners van anderen bij hen uit het complex toen de plannen van Dunavie voor het verbeter- en renovatieproject waren gepresenteerd. Maar er waren nog vele vragen niet afdoende beantwoord. Daarop hebben ze in overleg met het bestuur van de S.H.D. een bewonerscommissie geformeerd welke 16 mei 2013 officieel is gestart.
Een bewonerscommissie heeft volgens de Overlegwet advies-, informatie- en overlegrecht bij aanpassingen in de huurverhoging en wijziging in de door de woningcorporatie voorgestelde werkzaamheden. Deze rechten heeft een klankbordgroep niet en deze was eerder door Dunavie zelf in het leven geroepen om het projectplan ‘Schaepmanstraat’ te toetsen.
En de tijd tikt door
‘We zijn direct in gesprek gegaan met Dunavie wat ook heeft geleid tot een intense correspondentie de afgelopen maand. Zo is onze laatste reactie van 1 juli aan Dunavie en hun reactie, naar aanleiding van hun laatste brief van 27 juni ook op onze website geplaatst. Met een toelichting voor alle bewoners willen we eenieder optimaal blijven informeren over alle ontwikkelingen.
Daarom is die website zo belangrijk’, laat Verhagen weten. Ze vertelde ook dat de bewoners tot 12 juli de tijd hebben om wel of niet akkoord te gaan met het tweede voorstel van Dunavie. ‘Als er niet wordt getekend zal er enkel een sobere opkalefatering plaatsvinden’, kreeg Verhagen van Dunavie te horen.
Woonlastenwaarborg… waarom niet voor de Schaepmanstraat?
Het voorstel van de BC om deze woonlastenwaarborg op het project af te geven wordt door Dunavie afgewezen. Deze waarborg is nadelig voor Dunavie, zo wordt gesteld in hun antwoord op het verzoek tot woonlastenwaarborg. Verhagen: ‘Maar deze huurverhoging is niet gefundeerd en nadelig voor de huurder. Deze is onder het mom van energiebesparing voorgesteld.’
Maar omdat het voorstel tot huurverhoging als fors werd ervaren, bewoners met dubbel glas € 35,00 per maand en bewoners met enkel glas € 70,00 per maand, heeft de BC naar mogelijkheden gezocht om het voorstel tot huurverhoging gekoppeld aan energiebesparing voor de bewoners toch nog aantrekkelijk te maken. ‘Helaas heeft verweer en overleg niets opgeleverd, Dunavie gaat niet in op de vragen noch op de voorstellen’, volgens Verhagen.
Knollen voor citroenen?
Er is eerder geen groot onderhoud verricht aan het complex Schaepmanstraat en de BC meent dat de huurder daar niet voor mag opdraaien. Kort vertaald vraagt men zich af wat er is gedaan met de reserveringen voor dit complex, welke al jaren in de huur zijn opgenomen? De BC vindt dat de huidige bewoners niet hoeven mee te betalen aan deze ‘opschaling’ zonder dat Dunavie daar een waarborg voor afgeeft. De BC wenst een redelijk voorstel met daarin opgenomen deze woonlastenwaarborg.
Verhagen ervaart met de andere leden van de BC een angstscenario voor de bewoners onder de noemer ‘dan krijgen jullie niets’ welke niet thuishoort bij een woningbouwcorporatie. ‘Deze is immers in het leven geroepen om de sociale woningbouw te realiseren. Verbluffend dat Dunavie, in de persoon van de heer Busser, directeur – bestuurder, dan toch op deze manier met de huurders van Dunavie omgaat. Ik vind het knollen voor citroenen verkopen…’, zo liet een strijdende Verhagen als contactpersoon van de BC weten.
Wilt u alle ontwikkelingen volgen, de briefwisseling en alle technische details tot u nemen, of zoekt u meer achtergrondinformatie dan kan dat via de website www.bc-schaepmanstraat.nl van de BC.
Dit artikel is voor het laatst aangepast op: 05 juli 2013