Nieuwsbrief Bewonerscommissie Schaepmanstraat 31 mei 2013
Beste bewoner,
Wij willen u informeren dat vanaf heden de Bewonerscommissie het eerste aanspreekpunt is als het gaat om de communicatie met Dunavie over het vervolg van het project en andere zaken als het gaat om het complex Schaepmanstraat.
De doelstelling van de bewonerscommissie is om samen op weg te zijn als bewoners, en niet als verschillende partijen met verschillende belangen. We wonen in één complex met elkaar en gaan zogezegd door dezelfde deur.
voor elkaar en met elkaar
De Schaepmanstraat wil geen voorgestelde huurverhoging op basis van energiekostendaling wanneer daar geen garantie tegenoverstaat in de vorm van een waarborg zoals landelijk met de overheid afgesproken. (zie bijgeleverd voorbeeld)
Wij jagen na dat Dunavie met een volledig transparant, (dus voor een ieder te begrijpen), voorstel komt als het gaat om het achterstallig (groot)onderhoud en het voorgestelde verbeterproject.
Wanneer wij nu in de wandelgangen vernemen dat Dunavie enkel de ketel en de reling gaat vervangen, begrijpt u dat wij daar niet blij mee zijn.
We betreuren het dan ook dat het project nu tijdelijk word stil gelegd door Dunavie en dat deze verhalen de ronde doen. Wij nemen aan dat Dunavie zich volledig zal distantiëren van deze uitspraken en actie zal nemen om te achterhalen wie deze uitspraken de wereld in helpt.
Tijdens het gesprek dat wij twee weken geleden hebben gevoerd, was directeur bestuurder A. Busser aanwezig. Hij beaamde het feit dat Dunavie een open organisatie is en wil zijn.
Hij wilde weten wat de oorzaak was,( WoonlastenWaarborg), en gaf aan zich daarop te richten en zich te beraden betreffende de mogelijkheden.
In onze huurovereenkomst is ondermeer afgesproken dat de verhuurder zorg draagt voor gedegen onderhoud.
De huurder betaald de verhuurder daarvoor een huursom.
De huurovereenkomst is gesloten tussen twee partijen en is niet eenzijdig.
Veelgenoemd is de fusie van de organisatie waardoor er geen middelen zouden zijn.
Er heeft een fusie plaatsgevonden waarin de “kosten en baten” zijn overgegaan naar de nieuw gevormde corporatie.
Dunavie is een gezonde organisatie die heel wat gaat presteren de komende twee jaar volgens haar directeur bestuurder A. Busser in het Dunavie nieuws van 28 mei 2013, (de Katwijkse Post).
Echter omdat wij niet in de wachtstand gezet wensen te worden willen wij het volgende met u delen zodat u op de hoogte bent van het besprokene en er geen wilde verhalen de wereld in gaan die enkel maar groter worden.
Wij menen dat u recht heeft op open, eerlijk en transparant.
Mocht u tussentijds contact willen met de BC, dan is dat altijd mogelijk.
De bewonerscommissie Schaepmanstraat
Eerste kennismakingsgesprek met Dunavie 15 mei 2013
- Dunavie zal het volgende gesprek met een nieuw of aangepast voorstel komen, omdat het eerste voorstel niet tot een akkoord van de benodigde 70% heeft geleid.
Dhr. Busser, directeur bestuurder Dunavie, stelde twee weken nodig te hebben.
We zijn nu twee weken verder en hebben nog niets mogen vernemen, wij wachten af.
- Dunavie beraad zich of zij de gegevens waarop de berekening energiebesparing is gemaakt en aan bewoners is uitgereikt in de informatiemap en nieuwsbrieven (gemiddelde energiebesparing gekoppeld aan de huurverhoging) aan de Bewonerscommissie wenst te overleggen.
Dit zou door Projectmanager mw. Paula van der Tuin binnen twee weken aan ons bekend gemaakt worden.
We zijn nu twee weken verder en hebben nog niets mogen vernemen.
De bewonerscommissie wil openheid van de berekening zodat er advies aan bewoners
gegeven kan worden.
- Dunavie geeft aan te willen onderzoeken of Woonlastenwaarborg, per complex of per huishouden, een mogelijkheid is.
In de brief d.d. 27 mei 2013 staat dat Dunavie dit momenteel nog onderzoekt.
Bijgaand treft u ter informatie de folder Woonlastenwaarborg aan.
- Bewonerscommissie zal de vragen, klachten, opmerkingen, onduidelijkheden die er nog leven in het complex inventariseren.
Voorstel van Dunavie is om nog een bijeenkomst te organiseren voor alle bewoners.
Wij vernemen dat er onder bewoners niet veel animo is wanneer deze bijeenkomst op dezelfde wijze zou worden gepresenteerd als voorheen. Men geeft aan antwoorden op vragen te willen en een einde aan “wij nemen het mee”.
De bewonerscommissie begrijpt deze punten en zal middels deze Nieuwsbrief naar Dunavie terugkoppelen.
Wij houden u op de hoogte van de ontwikkelingen.
Mocht u tussentijds contact willen met de BC, dan is dat altijd mogelijk.
Deze nieuwsbrief is via e-mail verstuurd aan Dunavie t.a.v.
Projectleider Yvonne van der Boon
Directeur bestuurder A. Busser